大学生创业园基本情况介绍

时间:2013-04-27 09:58来源:未知 作者:创元资产综合部 点击:
创元大学生科技创业园位于平江区白塔东路管家园21号,由苏州创元资产开发经营有限公司对创元投资(集团)下属原电工仪器厂厂区改造而成,该园区由苏州创元资产开发经营有限公司直接经营管理,实行统一招商、经营和管理。
创元大学生科技创业园(三区)简介
 
     一、基本概况
      创元大学生科技创业园位于平江区白塔东路管家园21号,是由原苏州电工仪器厂改造而成。房屋权证面积9856.8㎡,土地权证面积6175.1㎡,土地用途:工业用地,土地使用权类型:划拨。原企业搬离后,保留各类建筑12幢及少量附房,建筑物大多是70、80年代建造,房屋结构多样,规整不一,形式主要有单体式、多层式等,基础设施陈旧,无法正常使用。根据市委市府关于盘活国有存量资产、促进产业转型升级的精神,根据上级公司战略发展总体部署,为了充分发挥老厂房的区位优势,促使国有资产保值增值,发展古城区经济,促进古城区服务业转型升级跨越发展, 2010年4月,由苏州创元资产开发经营有限公司对创元投资(集团)下属原电工仪器厂厂区改造,当年年底改造竣工,总投资900多万元,创建了“创元大学生科技创业园(三区)”。园区的建立,旨在打造一个为科技创新、创业研发、中介、商务等活动提供高水平、综合性服务的载体,一个促进科技成果转化、培养中小微型科技创新企业和企业家的科技创业服务平台,一个起点高、产业集聚合理、示范效应强的科技创业综合孵化器。该园区由苏州创元资产开发经营有限公司直接经营管理,实行统一招商、经营和管理。

     二、园区定位
     引进IT行业、设计研发、管理咨询、文化创意等行业企业进驻,培育大学生创业团队、中小型科技企业和科技人才成长和发展,成为现代服务业和科技创新企业的服务平台。

     三、配套设施
     改造后的科技园,水电配套设施齐全(供水3寸,供电500KVA),能满足入住企业创业需要。各楼面的进出通道均安装红外监控装置,配备消防设施和器材,安保设施完备;电话、互联网接口到位等通讯设施到位;园区停车场建有60多个停车位,解决了停车问题。主要建筑配有电梯,改造后的各楼层房屋面积从15㎡到200㎡,有多种结构、不同楼层,留有部分大户型面积,可以满足客户的个性装修和对办公场所的需求,各楼层配有公共卫生间、洗手间,满足办公条件要求。目前科技创业园主要孵化和配套服务的场地有1号、2号、3号、5号、6号、7号、8号等7幢房屋。其中:
     1号楼,建筑面积1747.05㎡,楼层为4层,在保留原建筑整体结构的情况下,对大楼内部进行隔断,功能分割,一层改为停车场,整个大楼外立面进行装修。主要引进研发、机电一体化、管理咨询、人力资源中介服务等方面企业进驻。
     2号楼,建筑面积3167.3㎡,楼层为5层,配有一台1T公用客梯。在保留原建筑整体结构的情况下,对大楼内部进行隔断,功能分割,整个外立面和公共通道进行装修。主要引进设计、研发、IT企业、知识产权等企业进驻。
     5号楼,建筑面积1235.67㎡,楼层为二层。对房屋内部进行隔断装修改造。主要引进具有自主研发、新技术新材料等企业进驻,整个外立面和公共通道进行装修。
     6号楼,建筑面积740.53㎡,楼层为3层,部分为2层。对大楼内部进行隔断装修。主要引进自主研发、有科技专利企业进驻。
     7号楼,建筑面积90.83㎡,楼层为2层。对房屋内外墙面粉刷见新,用于配电、物业管理办公。
     8号楼,楼层为2层,建筑面积734.46㎡,对外立面和房屋内部结构进行修复改造,主要引进服务外包型企业进驻、公共服务中心。

     四、项目特色
     一是科技创业园是利用原关闭国有企业苏州电工仪器厂“退二进三”后腾出的古城区旧厂房来搭建转型升级平台,是盘活老厂房存量资源,实现国有资产保值增值的有效举措。
     二是地理位置优越,发展前景美好。科技创业园处于平江区经济文化中心,又是苏州旅游核心,周边园林旅游景点众多,商业配套成熟,服务便捷。
     三是项目投资运营主体苏州创元资产开发经营有限公司,积累了丰富的招商、经营、管理经验,集聚了各类专业人才,对科技园的发展和建设具有重大的保证作用。
     四是上级公司对园内企业发展成长的支持和扶持力度大,有资源、资金、政策和信息支撑,为企业发展创造外部条件。
     五是园区有良好的环境和配套服务平台。公共配套设施齐全,实行24小时的保安保洁服务,停车方便。同时园区正在建立投融资平台、技术服务平台、人才服务平台、科技创业服务平台等服务平台,实行多方位的服务。

     五、项目建设取得的经济效益和社会效益
     在市、区各级政府的大力支持和关心下,园区得到了迅速发展。2011年11月园区被平江区人力资源和社会保障局认定为“苏州市平江区创业孵化基地”,目前园区正在积极争创“江苏省级科技园”。
     截止2012年12月底,园区进驻各类企业80多家。其中:现代服务业类有信息、物流、咨询、餐饮等,科技类有IT软件开发、工业设计等企业,文化类有广告设计、婚纱摄影、古建筑设计、园林设计、新闻出版等单位,园内就业人数稳定在800多人,大专以上人员近400人,集聚了一批科技和文化创业人才,对区域经济的发展和增加就业岗位起到了积极推动作用。

 
(责任编辑:创元资产开发综合部)
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