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创元商务中心基本情况介绍

时间:2013-04-27 09:54来源:未知 作者:创元资产综合部 点击:
创元商务中心位于苏州市养育巷229号,该地块南临主干道干将路,北临古吴路,是古城区最繁华、最热闹的稀缺地段之一,是具有苏州园林风格,集金融保险、商务办公、商务酒店、休闲娱乐为一体的商务中心。

创元商务中心简介
 

       一、基本概况
      创元商务中心位于苏州市养育巷229号,房屋权属:苏州轻工贸易中心、苏州美乐城实业公司:、苏州轻工业供销公司、创元投资集团公司等多家单位,房屋实际建筑面积:合计面积15256.86平方米;土地权属:苏州轻工贸易中心。地类(用途)为其他商服用地;使用权类型为划拨;土地证使用权面积为11504.80平方米。
      根据市委市府关于盘活国有存量资产、促进产业转型升级的精神,为了充分发挥老厂房的区位优势,促进古城区服务业转型升级跨越发展,2008年10月,由苏州创元资产开发经营有限公司投资800多万元,对原轻贸中心进行改造建成“创元商务中心”,2010年5月改造项目全部竣工。 该地块南临主干道干将路,北临古吴路,是古城区最繁华、最热闹的稀缺地段之一,各类商务宾馆、酒店、餐饮众多,周边有金融保险机构20余家,商务大厦7家,商务宾馆10余家,紧邻地铁一号线养育巷站口,接邻著名商业步行区—观前街,地理位置优越,交通便捷,该商务中心的建成,具有完善的商业配套支撑,是对整个区域商业配套服务的完善和提升。该中心由苏州创元资产开发经营有限公司直接经营管理,实行统一招商、经营和管理。
      二、功能定位
      具有苏州园林风格,集金融保险、商务办公、商务酒店、休闲娱乐为一体的商务中心。
      三、配套设施
      改造前园区有各类房屋17幢,园区供水、供电、通讯、安保、消防、绿化等基础设施年久失修,存在诸多问题。根据功能定位,改造后商务中心保留各类建筑物12幢,建筑物均为混合结构, 2号楼由原办公大楼已改造为商务用房使用,3号房已改造为游泳池可为商务中心配套。4号、5号房原为“美乐城宾馆”,其余房屋为轻工供销公司办公用房,其结构适宜改造为商务宾馆、商务用房及配套商业用房,是开发中高档商务中心及商务会所的理想之地。基础设施:供水管径150毫米,供电装机容量630KVA,供汽量27/H,排水、消防设施配套齐全。配套停车场100多个车位。商务中心提供配套服务,主要有:入驻咨询、注册代理;物业管理服务(二十四小时保安服务,报刊、邮件收发服务,公共通道的保洁服务);商务保障服务(复印、传真、打印、会议、火车、飞机票购买等);提供优惠有偿中介代理服务(会计、税务、律师、人事代理等)。
      四、项目特色
      一是创元商务中心是利用原轻贸中心来搭建的现代服务业转型升级平台,是盘活国有存量资源,实现国有资产保值增值的有效举措。
      二是地理位置优越,发展前景美好。地处商业成熟中心,商业配套成熟,交通便捷。
      三是项目投资运营主体苏州创元资产开发经营有限公司,具有丰富的招商、经营、管理经验,集聚了各类专业人才,对商务中心的发展和建设具有重大的保证作用。
      四是园区有良好的环境和配套服务平台。公共配套设施齐全,实行24小时的保安保洁服务,停车方便,适合商业业态的集聚。
      五、项目建设取得的经济效益和社会效益
      在市、区各级政府的大力支持和关心下,商务中心得到迅速发展。自招商以来,目前有“格林豪泰酒店”、太平洋保险公司、东银期货公司、“太湖人家饭店”等单位进驻,另有游泳馆、青旅旅游、志诚展览服务公司等配套服务单位,业态布局合理,优势互补,形成中心的商务服务的体系。2012年底,商务中心进驻商家12家,出租率99%,就业人数500多人,实现了国有资产的保值增值,对区域经济的发展和增加就业岗位起到了积极推动作用。

(责任编辑:创元资产开发综合部)
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